ライオンズ鳥飼イーストフォート

  • 福岡県福岡市城南区鳥飼六丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 別府駅 徒歩7分

  • 2010年築 / 11階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
6,380万円
69.7万円/㎡
相場
6,811万円
74.4万円/㎡
2,772
5,465
8,157
10,849
AI査定結果
推定相場価格
6,811万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,465万円〜8,157万円
59.7万円/㎡〜89.1万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズ鳥飼イーストフォート
6,380万円（69.7万円/㎡）/ 1階 / 91.5㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は71.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/286,380万円69.7万円1階 91.5㎡ 4LDK南
2025/11/026,780万円74.1万円1階 91.5㎡ 4LDK南
2025/07/059,340万円93.4万円9階 100.01㎡ 4LDK北
2025/03/105,680万円66.4万円4階 85.51㎡ 3LDK南
2024/12/125,960万円69.7万円4階 85.51㎡ 3LDK南
2024/11/106,380万円74.6万円4階 85.51㎡ 3LDK南
2024/01/084,780万円61.2万円8階 78.13㎡ 3LDK北東
2023/12/244,980万円63.7万円8階 78.13㎡ 3LDK北東
2023/11/255,780万円67.6万円5階 85.51㎡ 3LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ライオンズ鳥飼イーストフォート
福岡市城南区鳥飼六丁目
別府駅7分 6,380万円69.7万円91.5㎡4LDK1階 / 11階建 南2010年36戸RC
2024/07/15ライオンズ鳥飼ウエストフォート
福岡市城南区鳥飼四丁目
別府駅10分 4,280万円61.1万円70.01㎡3LDK3階 / 10階建 南2009年44戸RC
2024/01/26サーパス鳥飼七丁目
福岡市城南区鳥飼七丁目
別府駅8分 4,380万円59.7万円73.31㎡3LDK8階 / 9階建 東2007年81戸RC
2024/12/05サーパス別府四丁目
福岡市城南区別府四丁目
別府駅7分 5,180万円59.5万円87.05㎡3LDK7階 / 7階建 南2005年49戸RC
2025/11/05アーバンパレスラガール城南
福岡市城南区別府四丁目
別府駅7分 5,300万円64.0万円82.77㎡4LDK2階 / 14階建 南2005年31戸SRC
2024/10/09グランドメゾン鳥飼七丁目
福岡市城南区鳥飼七丁目
別府駅6分 6,120万円62.5万円97.98㎡3LDK8階 / 9階建 南2009年16戸RC
2024/10/13ブライト・サンリヤン鳥飼6丁目II
福岡市城南区鳥飼六丁目
別府駅5分 4,980万円68.4万円72.84㎡3LDK2階 / 4階建 南2014年23戸RC
2024/02/20アソシア鳥飼ベネフィス
福岡市城南区鳥飼六丁目
別府駅5分 4,480万円54.0万円82.99㎡3LDK3階 / 5階建 南2005年24戸RC
2024/03/13サンリヤン鳥飼
福岡市城南区鳥飼五丁目
別府駅6分 4,690万円60.4万円77.66㎡3LDK8階 / 8階建 南2005年44戸RC
2025/07/18サングレート別府アカデミニアム
福岡市城南区別府四丁目
別府駅5分 5,280万円72.7万円72.58㎡3LDK2階 / 15階建 東2007年74戸SRC
2025/08/01パレスト別府駅前
福岡市城南区別府三丁目
別府駅1分 4,180万円55.4万円75.44㎡3LDK3階 / 14階建 南2006年38戸SRC
2024/12/15ネオヒューマインド別府駅前
福岡市城南区別府二丁目
別府駅3分 4,780万円60.1万円79.56㎡3LDK2階 / 5階建 南2009年15戸RC
2024/07/08ジオ別府プレミアム
福岡市城南区別府二丁目
別府駅3分 4,580万円60.3万円75.95㎡3LDK5階 / 5階建 南2010年24戸RC
2025/02/05ファーネスト茶山駅前
福岡市城南区別府六丁目
茶山駅2分 4,650万円56.4万円82.43㎡4LDK6階 / 9階建 南2007年75戸RC
2025/03/10ロイヤルマンションパリエ別府
福岡市城南区田島一丁目
別府駅8分 4,280万円55.9万円76.63㎡3LDK2階 / 5階建 南西2007年32戸RC
2025/10/27サーパス城南
福岡市城南区田島一丁目
別府駅13分 4,380万円55.5万円78.98㎡3LDK3階 / 10階建 南2007年76戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.8%下落、福岡市城南区では8.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は福岡市城南区の平均と比較して8.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.0万円/㎡
前年比-0.8%
福岡市城南区
64.0万円/㎡
前年比-8.7%

マンション概要

マンション名ライオンズ鳥飼イーストフォート
所在地福岡県福岡市城南区鳥飼六丁目
交通福岡市地下鉄七隈線別府駅徒歩7分
築年月2010年
階数11階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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